Molti pensano alla manutenzione del proprio impianto di riscaldamento soloquando si presenta un problema evidente: calore non uniforme, rumori anomali, bollette più alte. In realtà, uno dei principali motivi di inefficienza è
spesso invisibile, ma molto diffuso: l’accumulo di fanghi, residui e impurità all’interno del circuito idraulico.
Effettuare periodicamente il lavaggio dell’impianto di riscaldamento è un intervento fondamentale per garantirne l’efficienza nel tempo, prevenire guasti e migliorare la resa termica in modo significativo.

Cosa succede all'interno di un impianto non trattato?

Durante il normale funzionamento, negli impianti a radiatori si formano nel tempo residui ferrosi, fanghi e ossidazioni. Questi detriti derivano dalla corrosione dei materiali metallici e dall’assenza di un trattamento chimico dell’acqua. Nelle tubazioni e nei radiatori si creano così veri e propri depositi che rallentano o bloccano il passaggio dell’acqua, compromettendo la resa calorica e aumentando il consumo energetico.
Nel caso degli impianti a pavimento, il problema si presenta in forma diversa ma altrettanto insidiosa: la formazione di alghe e biofilm nelle serpentine. Questi elementi possono ridurre drasticamente la superficie di scambio termico, causando zone fredde, perdita di uniformità e maggiore stress per la caldaia.

Perché fare il lavaggio dell’impianto di riscaldamento

Un impianto termico sporco è meno efficiente, meno duraturo e più costoso da gestire. Il lavaggio dell’impianto – effettuato con apparecchiature specifiche e prodotti professionali – permette di:

• Rimuovere fanghi, ossidi e impurità
• Ripristinare una circolazione ottimale dell’acqua
• Migliorare la resa termica dei radiatori o del pavimento radiante
• Ridurre i consumi e le emissioni
• Prevenire guasti e allungare la vita dell’impianto

Inoltre, il lavaggio crea le condizioni ideali per applicare un trattamento protettivo dell’acqua, utile a limitare nel tempo la formazione di nuove incrostazioni e corrosioni.

Quando conviene fare il lavaggio dell’impianto di riscaldamento?

Il periodo ideale per effettuare questa operazione è proprio durante la stagione estiva o nei mesi di inattività dell’impianto. Intervenire quando il riscaldamento è spento consente di agire senza urgenze, con la massima precisione e senza disagio per l’utente. In particolare, si consiglia il lavaggio se:

• L’impianto ha più di 5 anni e non è mai stato lavato
• Alcuni radiatori restano freddi anche quando la caldaia è accesa
• Il riscaldamento è poco reattivo o distribuisce calore in modo disomogeneo
• Si percepiscono rumori all'interno dei tubi
• Si è installata una nuova caldaia su un impianto esistente

Un intervento tecnico, non solo una pulizia

Il lavaggio dell’impianto di riscaldamento non è un’operazione fai-da-te. Per essere efficace e sicuro, deve essere eseguito da tecnici specializzati, in grado di diagnosticare lo stato interno del sistema, utilizzare pompe
professionali e additivi mirati, ed eseguire una fase finale di protezione con inibitori anticorrosione.

Noi di A.G. Clima eseguiamo il lavaggio degli impianti con metodologie avanzate, personalizzate in base al tipo di impianto e alle condizioni specifiche: impianti a radiatori, a pavimento o misti, sia in ambito residenziale che aziendale.

Un impianto termico ben mantenuto è sinonimo di efficienza, risparmio e sicurezza.

Il lavaggio non solo ripristina le prestazioni originarie, ma consente di affrontare la stagione invernale con la tranquillità di avere un sistema pulito, bilanciato e pronto a funzionare al meglio.
Vuoi sapere se il tuo impianto ha bisogno di un lavaggio?